Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Smedegade 2, st. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2606 m²
Bebygget areal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.923 kr/m².3.374.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk86 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,16 pct. siden apr. 2014
193k3,4M6,5M9,7M12,8M1993199720012005200920132017202120252. apr. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat3.235.761 kr.Markedet · 19931.225.414 kr.Markedet · 1994609.912 kr.Markedet · 1995422.088 kr.Markedet · 19962.264.982 kr.Markedet · 19971.947.212 kr.Markedet · 1998895.948 kr.Markedet · 19991.628.754 kr.Markedet · 20001.299.976 kr.Markedet · 20018.155.208 kr.Markedet · 2002820.956 kr.Markedet · 2003625.650 kr.Markedet · 2004950.214 kr.Markedet · 2005916.932 kr.Markedet · 20062.856.490 kr.Markedet · 20072.018.678 kr.Markedet · 20081.368.002 kr.Markedet · 20092.295.254 kr.Markedet · 20101.018.412 kr.Markedet · 20111.234.616 kr.Markedet · 20121.066.400 kr.Markedet · 20131.641.138 kr.Markedet · 20143.525.312 kr.Markedet · 20153.297.670 kr.Markedet · 20161.252.418 kr.Markedet · 2017742.696 kr.Markedet · 20182.132.972 kr.Markedet · 20191.399.306 kr.Markedet · 20201.071.130 kr.Markedet · 20216.935.470 kr.Markedet · 20223.166.176 kr.Markedet · 20233.440.000 kr.Markedet · 20241.908.426 kr.Markedet · 202512.831.200 kr.Markedet · 20263.317.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 8, st. th
6760 Ribe		67 m²27 m16-09-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Grønnegade 3, 1.
6760 Ribe		78 m²254 m12-12-20241.820.000 kr.23.333 kr./m²
Horsgang 2
6760 Ribe		70 m²51 m21-01-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Horsgang 4
6760 Ribe		70 m²57 m21-01-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Mellemslippe 1
6760 Ribe		101 m²287 m12-06-202510.750.000 kr.106.436 kr./m²
Skolegade 2A
6760 Ribe		67 m²157 m05-09-20253.825.000 kr.57.090 kr./m²
Graabrødregade 1, st.
6760 Ribe		65 m²104 m06-07-20262.500.000 kr.38.462 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1.
6760 Ribe		68 m²425 m07-10-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Grydergade 12, 2.
6760 Ribe		62 m²137 m06-06-20243.750.000 kr.60.484 kr./m²
Grønnegade 10, 1.
6760 Ribe		63 m²269 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden