Andekærvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 128 m².2.923.264 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.161.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,50 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014jan.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte650.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	40 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	134 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	400 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	407 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	594 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	1,3 km	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	653 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	370 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	120 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	209 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu