Bethaniavej 11

Fritidshus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².1.507.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBethaniavej gns: 14.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.420.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,14 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	483 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	365 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	530 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	508 m	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	747 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	737 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	869 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	663 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	841 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	470 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu