Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Herredsvejen 138, Hvolris

Landejendom · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 51.127 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
51127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².2.694.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.376.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,93 pct. siden mar. 2021
212k4,9M9,6M14,3M19,0M199319972000200420072011201520202023202616. mar. 20217.330.000 kr.I dag · vores estimat3.376.894 kr.Markedet · 1993806.680 kr.Markedet · 1995870.320 kr.Markedet · 19961.523.404 kr.Markedet · 19971.952.716 kr.Markedet · 19981.038.020 kr.Markedet · 19991.308.404 kr.Markedet · 2000618.340 kr.Markedet · 20011.158.420 kr.Markedet · 20031.485.908 kr.Markedet · 2004212.420 kr.Markedet · 20053.172.196 kr.Markedet · 20061.786.220 kr.Markedet · 20076.224.680 kr.Markedet · 20082.105.280 kr.Markedet · 20101.089.104 kr.Markedet · 20112.112.332 kr.Markedet · 20132.692.144 kr.Markedet · 20144.114.756 kr.Markedet · 20151.354.844 kr.Markedet · 20171.374.280 kr.Markedet · 20182.090.832 kr.Markedet · 20205.128.352 kr.Markedet · 20217.329.952 kr.Markedet · 20222.026.504 kr.Markedet · 20231.925.712 kr.Markedet · 20241.438.608 kr.Markedet · 20253.202.640 kr.Markedet · 20261.984.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg
7.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.330.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²4,2 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²2,0 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²4,8 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²4,2 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²3,8 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²6,0 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²5,8 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		226 m²4,6 km04-05-20261.825.000 kr.8.075 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²5,3 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²6,2 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden