Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Birkelsevej 11

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.349.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,37 pct. siden jan. 2014
98k513k928k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20141.050.000 kr.I dag · vores estimat1.757.419 kr.Markedet · 1992310.068 kr.Markedet · 1993278.748 kr.Markedet · 1994439.452 kr.Markedet · 1995398.952 kr.Markedet · 1996366.984 kr.Markedet · 1997511.164 kr.Markedet · 199898.172 kr.Markedet · 1999484.596 kr.Markedet · 2000495.396 kr.Markedet · 2001770.796 kr.Markedet · 2002548.208 kr.Markedet · 2003713.016 kr.Markedet · 2004484.596 kr.Markedet · 2005540.000 kr.Markedet · 2006648.540 kr.Markedet · 2007864.540 kr.Markedet · 2008542.484 kr.Markedet · 2009882.684 kr.Markedet · 2010831.924 kr.Markedet · 2011921.132 kr.Markedet · 20121.023.624 kr.Markedet · 20131.039.068 kr.Markedet · 2014877.824 kr.Markedet · 2015729.000 kr.Markedet · 2016898.992 kr.Markedet · 20171.200.096 kr.Markedet · 2018831.168 kr.Markedet · 20191.048.356 kr.Markedet · 20201.242.324 kr.Markedet · 20211.320.408 kr.Markedet · 20221.404.756 kr.Markedet · 20231.217.700 kr.Markedet · 20241.438.668 kr.Markedet · 20251.263.816 kr.Markedet · 20261.625.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²168 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²253 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²157 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²157 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²209 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²435 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²561 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²622 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²352 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²155 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden