Kristianssædevej 2A, Skørringe

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 150.649 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 150649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².2.446.950 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)150649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.672.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,66 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 14.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel14.450.000 kr.
1998feb.Ejerandel overdraget
1997feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	2,1 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	2,5 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	5,1 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	7,0 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe 4930 Maribo	327 m²	2,9 km	16-01-2026	1.500.000 kr.	4.587 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	5,3 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	6,6 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	5,0 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	6,6 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	9,2 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu