Sandtoften 6

Villa · 178 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.128 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 3128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.469 kr/m².3.008.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandtoften gns: 25.366 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+15,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.533.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,10 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Solgt, andet2.695.000 kr.
2003Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtoften 2 7100 Vejle	225 m²	63 m	03-12-2023	5.637.500 kr.	25.056 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	710 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	873 m	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	737 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	420 m	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	988 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	691 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Pedersholms Allé 114 7100 Vejle	175 m²	1,8 km	06-03-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Åbrinken 8 7100 Vejle	168 m²	1,5 km	20-07-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	2,0 km	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu