Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pjentedamsgade 12, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.273 kr/m².1.778.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPjentedamsgade gns: 22.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pjentedamsgade 12, 1.
5000 Odense C		72 m²0 m30-04-20251.620.000 kr.22.500 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 2.
5000 Odense C		75 m²21 m20-06-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²
Pjentedamsgade 16B, 2.
5000 Odense C		66 m²33 m01-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3.
5000 Odense C		59 m²21 m31-07-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Overgade 68, st.
5000 Odense C		72 m²196 m11-03-20251.199.000 kr.16.653 kr./m²
Nedergade 40, 1. tv
5000 Odense C		72 m²286 m16-10-20261.550.000 kr.21.528 kr./m²
Nørregade 24, 2.
5000 Odense C		72 m²390 m28-09-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
5000 Odense C		71 m²286 m12-01-20252.700.000 kr.38.028 kr./m²
Danmarksgade 13, 1.
5000 Odense C		74 m²306 m18-02-20261.645.000 kr.22.230 kr./m²
Fabersgade 3, 2.
5000 Odense C		72 m²579 m13-05-20251.975.000 kr.27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden