Højensvej 92, Egense

Villa · 215 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.871 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1871 m²
Udestue: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 215 m².5.089.480 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.008.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,59 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	215 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Vædderen 118, Egense 5700 Svendborg	216 m²	577 m	09-07-2024	4.775.000 kr.	22.106 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	851 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	647 m	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	697 m	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	904 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Vædderen 100, Egense 5700 Svendborg	204 m²	623 m	27-03-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Vædderen 85, Egense 5700 Svendborg	226 m²	725 m	11-01-2026	5.600.000 kr.	24.779 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	951 m	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	758 m	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu