Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Solhøj 38

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.344 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøj gns: 7.410 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden feb. 2014
159k613k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.042.500 kr.I dag · vores estimat1.236.188 kr.Markedet · 1992343.680 kr.Markedet · 1993442.080 kr.Markedet · 1994158.720 kr.Markedet · 1995316.960 kr.Markedet · 1996584.320 kr.Markedet · 1997511.200 kr.Markedet · 1998465.760 kr.Markedet · 19991.051.040 kr.Markedet · 2000478.720 kr.Markedet · 2001631.360 kr.Markedet · 20021.065.280 kr.Markedet · 2003792.800 kr.Markedet · 2004520.640 kr.Markedet · 2005753.920 kr.Markedet · 2006869.280 kr.Markedet · 20071.090.400 kr.Markedet · 2008615.360 kr.Markedet · 20091.039.040 kr.Markedet · 2010499.200 kr.Markedet · 2011986.720 kr.Markedet · 2012666.720 kr.Markedet · 2013778.240 kr.Markedet · 2014224.640 kr.Markedet · 2015990.400 kr.Markedet · 2016835.840 kr.Markedet · 2017396.320 kr.Markedet · 20181.208.640 kr.Markedet · 2019864.320 kr.Markedet · 2020788.320 kr.Markedet · 2021711.520 kr.Markedet · 20221.546.720 kr.Markedet · 20231.469.440 kr.Markedet · 20241.033.120 kr.Markedet · 20251.249.920 kr.Markedet · 2026977.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.042.500 kr.
I dag · vores estimat
1.236.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.042.500 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²221 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²66 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²229 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²120 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²87 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²160 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²79 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²218 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²114 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²244 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden