Hovdiget 55

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².2.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering2.206.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+782,49 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte250.000 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1995Ombygning
1987majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	248 m	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Hovdiget 32 8722 Hedensted	157 m²	108 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	75 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovdiget 44 8722 Hedensted	162 m²	91 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	200 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Hovdiget 52 8722 Hedensted	163 m²	123 m	28-05-2024	2.130.000 kr.	13.067 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	139 m	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Skovbrynet 5 8722 Hedensted	143 m²	109 m	31-05-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	173 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Olinesmindevej 42 8722 Hedensted	132 m²	131 m	01-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu