Egehøvs-Åsen 11, Udsholt, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.750 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 118 m².3.671.098 kr.
2Vores vurdering4.296.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2012dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	127 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	314 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	225 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	277 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	746 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	702 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	377 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	869 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	955 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	913 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu