Arvad Møllevej 43

Landejendom · 174 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 63.057 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 63057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.696 kr/m².4.258.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.571.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	2,5 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	1,3 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	3,3 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	2,0 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	4,9 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	3,3 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	6,0 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	4,1 km	30-04-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	5,4 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	4,1 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu