Strandlystvej 40, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.630 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1630 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 50 m².1.375.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.368.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	467 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	313 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	653 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	703 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	426 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	762 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	516 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Roseengvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	385 m	29-10-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	146 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	748 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu