Sølvpilevej 2

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.503 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.198 kr/m².1.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpilevej gns: 17.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.678.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,86 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2014 · Alm. Salg: 622.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014jan.Solgt, familiehandel622.100 kr.
2013dec.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	244 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	160 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	571 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	612 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	409 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	465 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	611 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	887 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	488 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	837 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu