Døstrupvej 195, Ravnkilde

Villa · 172 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 7.117 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 7117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RavnkildeMedian pris/m² for villa i Ravnkilde (9610, sidste 24 mdr.): 6.815 kr/m² × 172 m².1.172.180 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.411.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,57 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 9, Ravnkilde 9610 Nørager	159 m²	1,1 km	17-05-2025	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²
Kildebakken 12, Ravnkilde 9610 Nørager	180 m²	1,4 km	14-04-2024	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Kraghøjvej 4, Nysum 9610 Nørager	164 m²	1,8 km	12-12-2024	900.000 kr.	5.488 kr./m²
Bygaden 8B, Ravnkilde 9610 Nørager	146 m²	1,0 km	18-03-2025	950.000 kr.	6.507 kr./m²
Hybenvej 1, Ravnkilde 9610 Nørager	140 m²	1,2 km	09-09-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Udsigten 1, Ravnkilde 9610 Nørager	108 m²	1,1 km	16-09-2025	775.000 kr.	7.176 kr./m²
Agertoften 15, Ravnkilde 9610 Nørager	106 m²	1,2 km	13-02-2025	755.000 kr.	7.123 kr./m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	4,7 km	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Nørvad 4, Nysum 9610 Nørager	244 m²	1,9 km	16-06-2025	2.950.000 kr.	12.090 kr./m²
Risrækken 1, Skårup 9610 Nørager	258 m²	2,4 km	09-10-2025	1.500.000 kr.	5.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu