Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Aaensvej 31, Bratten

Fritidshus · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 197 m², grund på 2.858 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 197 m².3.581.460 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.409.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,24 pct. siden nov. 2021
212k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2021325.000 kr.I dag · vores estimat2.409.041 kr.Markedet · 19921.313.399 kr.Markedet · 1993987.758 kr.Markedet · 1994878.226 kr.Markedet · 1995830.749 kr.Markedet · 1996640.250 kr.Markedet · 1997912.898 kr.Markedet · 19981.153.238 kr.Markedet · 19991.021.445 kr.Markedet · 20001.254.496 kr.Markedet · 20011.529.311 kr.Markedet · 20021.328.568 kr.Markedet · 2003794.895 kr.Markedet · 20041.138.660 kr.Markedet · 20051.850.618 kr.Markedet · 20062.101.005 kr.Markedet · 20073.325.951 kr.Markedet · 20082.538.936 kr.Markedet · 20091.850.027 kr.Markedet · 20101.231.250 kr.Markedet · 20112.008.021 kr.Markedet · 20123.159.880 kr.Markedet · 20132.604.537 kr.Markedet · 20142.415.417 kr.Markedet · 20152.355.529 kr.Markedet · 20162.285.200 kr.Markedet · 20171.698.337 kr.Markedet · 2018427.884 kr.Markedet · 20192.286.579 kr.Markedet · 20203.394.113 kr.Markedet · 20213.206.766 kr.Markedet · 20223.384.854 kr.Markedet · 20233.588.749 kr.Markedet · 20243.603.327 kr.Markedet · 20252.831.875 kr.Markedet · 20264.590.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2021 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaensvej 3, Bratten
9981 Jerup		180 m²122 m26-05-2025360.000 kr.2.000 kr./m²
Aaensvej 29, Bratten
9981 Jerup		286 m²26 m11-05-20251.595.000 kr.5.577 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²259 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²479 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²794 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²797 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²980 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten
9981 Jerup		132 m²314 m19-12-2023335.000 kr.2.538 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²811 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²227 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden