Møllegade 17, 6310 Broager — Villa · 174 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.292 kr/m².1.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.532.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	862 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	87 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	704 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Møllegade 42 6310 Broager	110 m²	155 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Møllegade 64 6310 Broager	98 m²	432 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	442 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	516 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	397 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	559 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	490 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu