Galgebakkevej 99, Sdr Vrå

Landejendom · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 84.174 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 84174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².2.639.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)84174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.456.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,48 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.438.360 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 27.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte
feb.Ejerskifte27.600.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.438.360 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 972, Årup 9760 Vrå	175 m²	821 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Saksagervej 150, Årup 9760 Vrå	161 m²	2,4 km	17-12-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Hovedgaden 115, Poulstrup 9760 Vrå	133 m²	2,4 km	07-05-2024	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Borupvej 47, Borup 9760 Vrå	188 m²	1,8 km	19-08-2025	4.140.000 kr.	22.021 kr./m²
Bombækvej 40, Borup 9760 Vrå	179 m²	2,6 km	01-12-2024	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Vrejlev Kirkevej 90 9760 Vrå	145 m²	3,6 km	29-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Saksagervej 80, Årup 9760 Vrå	207 m²	1,9 km	05-06-2024	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Holtevej 368, Em 9760 Vrå	191 m²	2,9 km	25-08-2026	1.970.000 kr.	10.314 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup 9760 Vrå	154 m²	4,9 km	31-03-2024	1.245.000 kr.	8.084 kr./m²
Holtevej 276, Em 9760 Vrå	115 m²	3,3 km	03-04-2024	985.000 kr.	8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu