Texasvej 4

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.287 kr/m².3.257.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTexasvej gns: 15.850 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.991.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1990Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	118 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	510 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Mandøvej 2 4200 Slagelse	199 m²	679 m	18-12-2024	3.550.000 kr.	17.839 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	620 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	908 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	781 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Romsøvej 5 4200 Slagelse	185 m²	519 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	1,1 km	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	760 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	674 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu