Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Ærtekilen 18

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrtekilen gns: 14.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden feb. 2014
282k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat2.246.588 kr.Markedet · 1992601.205 kr.Markedet · 1993407.660 kr.Markedet · 1994690.591 kr.Markedet · 1995843.370 kr.Markedet · 1996874.225 kr.Markedet · 1997839.817 kr.Markedet · 1998931.821 kr.Markedet · 19991.245.046 kr.Markedet · 20001.041.777 kr.Markedet · 2001897.413 kr.Markedet · 20021.450.933 kr.Markedet · 20031.062.160 kr.Markedet · 20041.257.388 kr.Markedet · 20051.001.759 kr.Markedet · 20061.607.639 kr.Markedet · 20071.460.844 kr.Markedet · 20081.731.059 kr.Markedet · 20091.395.955 kr.Markedet · 20101.573.044 kr.Markedet · 20111.669.723 kr.Markedet · 20121.313.114 kr.Markedet · 20131.591.183 kr.Markedet · 20141.136.025 kr.Markedet · 20151.437.095 kr.Markedet · 20161.583.516 kr.Markedet · 20171.351.636 kr.Markedet · 20181.329.570 kr.Markedet · 20192.164.712 kr.Markedet · 20201.648.218 kr.Markedet · 20212.249.797 kr.Markedet · 20221.932.271 kr.Markedet · 20231.901.790 kr.Markedet · 20241.939.938 kr.Markedet · 20251.999.030 kr.Markedet · 20262.694.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²70 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²127 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²612 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²898 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²145 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²175 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²1,1 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²866 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,6 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²675 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden