Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Danskehøj 6, Oksenbjerge

Landejendom · 230 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 58.898 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
58898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.715 kr/m².5.193.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanskehøj gns: 52.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)58898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.242.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,94 pct. siden dec. 2020
252k9,2M18,1M27,0M35,9M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20202.850.000 kr.14. mar. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat5.242.176 kr.Markedet · 19921.308.240 kr.Markedet · 1993943.460 kr.Markedet · 19941.054.090 kr.Markedet · 1995251.620 kr.Markedet · 1996655.500 kr.Markedet · 1997255.760 kr.Markedet · 19982.592.100 kr.Markedet · 20002.021.700 kr.Markedet · 20011.011.770 kr.Markedet · 20022.205.010 kr.Markedet · 20031.915.670 kr.Markedet · 20042.229.850 kr.Markedet · 20052.980.800 kr.Markedet · 20062.540.810 kr.Markedet · 20074.145.750 kr.Markedet · 20084.868.870 kr.Markedet · 20093.503.360 kr.Markedet · 2010285.890 kr.Markedet · 2011876.300 kr.Markedet · 2012258.520 kr.Markedet · 20137.186.810 kr.Markedet · 2014871.470 kr.Markedet · 20159.809.960 kr.Markedet · 20162.900.760 kr.Markedet · 201718.060.750 kr.Markedet · 20181.179.440 kr.Markedet · 20191.581.250 kr.Markedet · 20204.716.380 kr.Markedet · 20213.747.850 kr.Markedet · 20229.772.240 kr.Markedet · 20233.512.330 kr.Markedet · 20243.992.570 kr.Markedet · 20256.295.790 kr.Markedet · 20264.632.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.242.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²515 m12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²426 m04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²2,2 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²2,6 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²4,3 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²3,8 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²2,7 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²2,3 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet
7323 Give		200 m²4,2 km29-05-20264.800.000 kr.24.000 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten
7323 Give		248 m²5,1 km19-02-20264.995.000 kr.20.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden