Jægerpladsen 3

Villa · 102 m² · bygget 1796

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1796. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1796
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.120 kr/m².1.044.550 kr.
2Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 257 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.612.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,72 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 25.672.612 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, andet25.672.612 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	391 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Elmevej 10 6440 Augustenborg	98 m²	195 m	09-09-2026	1.130.000 kr.	11.531 kr./m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	471 m	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Rypevej 12 6440 Augustenborg	104 m²	522 m	17-07-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Birkevej 7 6440 Augustenborg	108 m²	304 m	23-01-2024	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	654 m	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	619 m	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Vestergade 39 6440 Augustenborg	105 m²	637 m	25-02-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	909 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Vestergade 15 6440 Augustenborg	110 m²	389 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu