Thyras Vænge 58, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 230 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1062 m²
Indbygget garage: 47 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 230 m².3.096.490 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering3.024.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,69 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014530.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	322 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	461 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	186 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	332 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	129 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	116 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	403 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Agersbølvej 4, Lindved 7100 Vejle	230 m²	667 m	05-08-2024	2.590.000 kr.	11.261 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	781 m	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	427 m	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu