Poppelvænget 42, Helnæs

Fritidshus · 87 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 24.059 kr/m² × 87 m².2.093.133 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.251.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,42 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1999Ombygning
1991majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	75 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	288 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	358 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs 5631 Ebberup	53 m²	74 m	01-11-2024	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	222 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	415 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	155 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	213 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	318 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	148 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu