Menu
For mæglere Log ind
Kildebakken 31
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kildebakken 31

Villa · 146 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.531 kr/m².8.113.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.239.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²45 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²503 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²586 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²839 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Tolstojs Alle 34B
2860 Søborg		144 m²897 m08-11-20238.710.000 kr.60.486 kr./m²
Silene Alle 18
2860 Søborg		142 m²857 m04-11-20257.800.000 kr.54.930 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²200 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²815 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²500 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²665 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden