Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6270 Tønder

Emmerskevej 19, Travsted

Landejendom · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 4.293 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.498 kr/m².6.388.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.091.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,97 pct. siden jan. 2014
150k5,1M10,0M14,9M19,8M1992199620012005200820112014201720202023202619. jan. 2014150.000 kr.I dag · vores estimat1.091.957 kr.Markedet · 1992664.778 kr.Markedet · 1994668.316 kr.Markedet · 1995561.200 kr.Markedet · 1996645.868 kr.Markedet · 1997267.424 kr.Markedet · 1998562.786 kr.Markedet · 2001490.196 kr.Markedet · 20034.249.504 kr.Markedet · 20042.196.000 kr.Markedet · 20052.202.222 kr.Markedet · 2006766.160 kr.Markedet · 2007906.216 kr.Markedet · 2008356.362 kr.Markedet · 20092.435.120 kr.Markedet · 20101.968.958 kr.Markedet · 20111.335.046 kr.Markedet · 201211.425.666 kr.Markedet · 20133.664.026 kr.Markedet · 20141.355.542 kr.Markedet · 20152.085.834 kr.Markedet · 20162.142.686 kr.Markedet · 20171.005.890 kr.Markedet · 20182.636.908 kr.Markedet · 2019159.210 kr.Markedet · 20203.350.242 kr.Markedet · 20212.257.244 kr.Markedet · 2022816.180 kr.Markedet · 20231.788.276 kr.Markedet · 2024944.158 kr.Markedet · 20255.711.918 kr.Markedet · 20261.304.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvadvej 22
6270 Tønder		95 m²1,8 km26-07-20267.710.000 kr.81.158 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²1,3 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²856 m14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²6,1 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²
Sølstedvej 3, Sølsted
6270 Tønder		120 m²6,6 km05-01-202515.900.000 kr.132.500 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²3,5 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²2,1 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Ribelandevej 103
6270 Tønder		88 m²5,7 km15-07-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²5,8 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²5,2 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden