Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Krokusvænget 9

Villa · 189 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2025. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1139 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,57 pct. siden jan. 2014
180k831k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat2.352.584 kr.Markedet · 1992784.728 kr.Markedet · 1993480.060 kr.Markedet · 1994867.321 kr.Markedet · 1995732.564 kr.Markedet · 19961.037.232 kr.Markedet · 1997542.997 kr.Markedet · 1998312.606 kr.Markedet · 1999950.481 kr.Markedet · 20001.340.577 kr.Markedet · 20011.446.039 kr.Markedet · 20021.340.199 kr.Markedet · 20031.233.414 kr.Markedet · 20041.275.561 kr.Markedet · 20051.141.182 kr.Markedet · 20061.343.223 kr.Markedet · 2007418.824 kr.Markedet · 20082.238.705 kr.Markedet · 20091.841.994 kr.Markedet · 20102.218.860 kr.Markedet · 20111.533.168 kr.Markedet · 20121.120.581 kr.Markedet · 2013773.388 kr.Markedet · 20141.635.606 kr.Markedet · 20151.377.054 kr.Markedet · 20161.463.994 kr.Markedet · 20171.754.109 kr.Markedet · 20181.472.877 kr.Markedet · 20191.298.430 kr.Markedet · 20201.189.566 kr.Markedet · 20211.777.167 kr.Markedet · 20222.010.393 kr.Markedet · 20232.180.682 kr.Markedet · 20241.594.404 kr.Markedet · 20251.899.639 kr.Markedet · 20261.828.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²674 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²408 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²520 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²271 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²304 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²762 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²499 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²885 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²1,2 km07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²281 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden