Gåsebanken 3

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.288 kr/m².3.015.700 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.169.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	44 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Gåsebanken 17 4681 Herfølge	117 m²	58 m	28-07-2026	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	79 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	261 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Storkebanken 74 4681 Herfølge	126 m²	291 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Kildebanken 5 4681 Herfølge	124 m²	486 m	30-04-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	357 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	472 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	418 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Kildebanken 31 4681 Herfølge	124 m²	568 m	13-10-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu