Rosenvej 4, Tulstrup

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 143 m².3.858.712 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.589.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	323 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	323 m	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	351 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	357 m	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	414 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	152 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	152 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	341 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	291 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	208 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu