Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Skovvænget 25

Villa · 173 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.295 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.235.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,74 pct. siden dec. 2013
326k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2013575.000 kr.I dag · vores estimat3.235.737 kr.Markedet · 1992593.909 kr.Markedet · 1993521.768 kr.Markedet · 1994759.643 kr.Markedet · 1995570.727 kr.Markedet · 1996578.166 kr.Markedet · 1997482.151 kr.Markedet · 1998727.811 kr.Markedet · 1999880.743 kr.Markedet · 20001.028.139 kr.Markedet · 2001947.175 kr.Markedet · 2002811.197 kr.Markedet · 20031.018.624 kr.Markedet · 2004807.391 kr.Markedet · 20051.313.762 kr.Markedet · 20061.029.696 kr.Markedet · 20071.445.588 kr.Markedet · 20081.431.229 kr.Markedet · 20091.128.479 kr.Markedet · 20101.357.704 kr.Markedet · 20111.026.063 kr.Markedet · 2012648.750 kr.Markedet · 2013725.562 kr.Markedet · 2014765.006 kr.Markedet · 2015833.514 kr.Markedet · 2016683.696 kr.Markedet · 2017603.943 kr.Markedet · 20181.205.291 kr.Markedet · 2019750.993 kr.Markedet · 20201.171.210 kr.Markedet · 20211.103.567 kr.Markedet · 2022876.072 kr.Markedet · 20231.013.607 kr.Markedet · 2024993.193 kr.Markedet · 20251.241.794 kr.Markedet · 2026866.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²307 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²480 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²499 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²637 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²579 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²652 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²851 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²815 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²788 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²1,1 km30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden