Glentevej 1, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.317 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 90 m².1.382.310 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering533.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,62 pct. siden jun. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1977 · Alm. Salg: 45.000 kr.
1. dec. 2013 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 533.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1984Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 198445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø 4970 Rødby	89 m²	527 m	02-10-2026	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	656 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	97 m²	447 m	16-06-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	98 m²	530 m	18-09-2024	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø 4970 Rødby	87 m²	1,1 km	08-06-2025	1.180.000 kr.	13.563 kr./m²
Rylevej 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	84 m²	866 m	17-01-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	788 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Stærevænget 1, Saksfjed Ø 4970 Rødby	76 m²	411 m	22-07-2024	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Mågevænget 2, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	78 m²	763 m	06-04-2024	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	104 m²	665 m	08-12-2024	1.585.000 kr.	15.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu