Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 20

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.686 kr/m².7.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.262.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden feb. 2014
483k3,6M6,7M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20144.225.000 kr.I dag · vores estimat7.262.962 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 19931.081.440 kr.Markedet · 19941.024.704 kr.Markedet · 1995879.696 kr.Markedet · 19961.637.856 kr.Markedet · 19971.611.792 kr.Markedet · 1998995.184 kr.Markedet · 19991.197.360 kr.Markedet · 20001.649.376 kr.Markedet · 20011.985.040 kr.Markedet · 20022.388.816 kr.Markedet · 20031.977.408 kr.Markedet · 20042.222.928 kr.Markedet · 20053.256.992 kr.Markedet · 20063.890.448 kr.Markedet · 20074.320.000 kr.Markedet · 20084.780.368 kr.Markedet · 20093.364.416 kr.Markedet · 20103.595.536 kr.Markedet · 20114.087.008 kr.Markedet · 20123.572.496 kr.Markedet · 20133.795.408 kr.Markedet · 20143.960.000 kr.Markedet · 20154.138.272 kr.Markedet · 20164.763.952 kr.Markedet · 20175.064.480 kr.Markedet · 20185.469.696 kr.Markedet · 20195.287.248 kr.Markedet · 20206.290.640 kr.Markedet · 20217.532.928 kr.Markedet · 20228.159.040 kr.Markedet · 20236.226.416 kr.Markedet · 20247.952.256 kr.Markedet · 20259.231.984 kr.Markedet · 202610.190.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.262.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²352 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²20 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²295 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²594 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²264 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²402 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²453 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²340 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²576 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Kongsdalvej 6
2720 Vanløse		133 m²76 m15-05-20257.050.000 kr.53.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden