Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Agervigvej 36, Næsbjerg

Landejendom · 353 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 171.880 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
171880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².3.706.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk353 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)171880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.684.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+438,05 pct. siden jul. 1985
365k9,0M17,7M26,4M35,1M19851995199920032007201120152019202314. jul. 1985840.000 kr.31. jan. 20031.150.000 kr.26. dec. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat9.684.865 kr.Markedet · 1992978.869 kr.Markedet · 19935.767.314 kr.Markedet · 19941.201.259 kr.Markedet · 19952.317.798 kr.Markedet · 19961.936.558 kr.Markedet · 19973.832.874 kr.Markedet · 19982.109.528 kr.Markedet · 19992.958.140 kr.Markedet · 20002.380.985 kr.Markedet · 200112.463.371 kr.Markedet · 20022.700.803 kr.Markedet · 200315.784.395 kr.Markedet · 20041.051.940 kr.Markedet · 20053.224.655 kr.Markedet · 20063.680.025 kr.Markedet · 20074.493.690 kr.Markedet · 20081.877.960 kr.Markedet · 20095.278.056 kr.Markedet · 20106.091.368 kr.Markedet · 20113.324.907 kr.Markedet · 20123.329.143 kr.Markedet · 201316.541.933 kr.Markedet · 20144.700.901 kr.Markedet · 201513.818.891 kr.Markedet · 20164.790.563 kr.Markedet · 20178.825.000 kr.Markedet · 20185.455.615 kr.Markedet · 20194.171.754 kr.Markedet · 20205.565.045 kr.Markedet · 20215.328.888 kr.Markedet · 20228.006.040 kr.Markedet · 20234.529.343 kr.Markedet · 20249.126.462 kr.Markedet · 20259.072.453 kr.Markedet · 202632.979.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1985 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
26. dec. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.684.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²902 m23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²2,7 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov
6800 Varde		313 m²5,0 km03-12-20246.900.000 kr.22.045 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig
6800 Varde		349 m²5,9 km18-09-20259.044.000 kr.25.914 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²2,5 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²4,8 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²4,3 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Ringkøbingvej 108
6800 Varde		352 m²7,2 km29-11-20232.755.000 kr.7.827 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²3,8 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²4,3 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden