Valmuevej 3, Handrup

Fritidshus · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 138 m².4.135.446 kr.
2Vores vurdering5.058.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	71 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	245 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	156 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	215 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	550 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	337 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	937 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	435 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	798 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	162 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu