Hjortestien 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 924 m², 2 værelser, opført i 2000, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.847 kr/m².1.684.120 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.188.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,49 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortestien 2 4873 Væggerløse	102 m²	41 m	01-07-2026	2.532.000 kr.	24.824 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	60 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	84 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²
Hjortestien 40 4873 Væggerløse	71 m²	162 m	23-09-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortestien 6 4873 Væggerløse	63 m²	85 m	09-03-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	62 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	214 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	101 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Marielyst Strandpark 35 4873 Væggerløse	97 m²	438 m	18-03-2025	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	227 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu