Pakhusstræde 9, 1. th, 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 3355 m²
Bebygget areal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.718 kr/m².3.911.000 kr.
2Vores vurdering3.760.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pakhusstræde 9, 2. tv 4300 Holbæk	98 m²	0 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th 4300 Holbæk	98 m²	20 m	16-02-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Pakhusstræde 11, 4. tv 4300 Holbæk	110 m²	17 m	05-02-2024	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv 4300 Holbæk	128 m²	0 m	31-07-2026	5.295.000 kr.	41.367 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv 4300 Holbæk	128 m²	0 m	20-05-2026	5.295.000 kr.	41.367 kr./m²
Strandstræde 8, 3. tv 4300 Holbæk	99 m²	40 m	09-10-2026	3.595.000 kr.	36.313 kr./m²
Strandstræde 8, st. th 4300 Holbæk	99 m²	40 m	11-09-2026	3.055.000 kr.	30.859 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	44 m	15-10-2024	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv 4300 Holbæk	99 m²	167 m	07-04-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv 4300 Holbæk	98 m²	131 m	21-11-2023	3.225.000 kr.	32.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu