Frydenstrands Alle 59

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.640 kr/m².5.817.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrydenstrands gns: 33.929 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,00 pct.
3Vores vurdering6.558.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,74 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.558.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.300.000 kr.
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	216 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Frydenstrands Alle 32 2650 Hvidovre	166 m²	310 m	22-06-2024	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	532 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	464 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	226 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	322 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	684 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	795 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	942 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Klydevej 9 2650 Hvidovre	202 m²	950 m	04-06-2025	5.900.000 kr.	29.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu