Halsskovvej 26, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 201 m²
Erhvervsareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.265 kr/m².1.721.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalsskovvej gns: 18.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²+83,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.889.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,81 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2013nov.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsskovvej 56, st. th 4220 Korsør	77 m²	205 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Halsskovvej 56, 1. tv 4220 Korsør	58 m²	205 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	21.379 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th 4220 Korsør	112 m²	372 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Strandvej 41, 3. th 4220 Korsør	115 m²	410 m	27-08-2026	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	426 m	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Strandvej 39, 4. th 4220 Korsør	120 m²	393 m	01-04-2025	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Lersøparken 7, st. tv 4220 Korsør	86 m²	647 m	13-11-2025	740.000 kr.	8.605 kr./m²
Lersøparken 7, 1. tv 4220 Korsør	86 m²	647 m	28-05-2024	590.000 kr.	6.860 kr./m²
Lersøparken 3, 1. th 4220 Korsør	84 m²	632 m	04-12-2024	760.000 kr.	9.048 kr./m²
Nic Rumps Vej 6, 2. th 4220 Korsør	79 m²	246 m	04-01-2026	545.000 kr.	6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu