Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Rågevej 12, Gudumlund

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.652.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.701.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 9, Gudumlund
9280 Storvorde		148 m²45 m07-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²3,1 km15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²3,0 km10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²2,8 km19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²3,4 km26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²3,8 km21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Læsengvej 4, Kærsholm
9280 Storvorde		168 m²4,0 km08-08-20241.298.000 kr.7.726 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²3,1 km10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²3,8 km25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²3,2 km26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden