Liltvedvej 36, Liltved, 8963 Auning — Villa · 100 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.748 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.645 kr/m².1.931.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.887.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2069,90 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2013 · Alm. Salg: 87.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte87.001 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	1,8 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	2,5 km	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Kirkevej 12 8963 Auning	96 m²	2,7 km	19-03-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	2,8 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllevænget 13 8963 Auning	96 m²	2,7 km	08-08-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	2,9 km	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Hovedgaden 13, Ø Alling 8963 Auning	111 m²	2,2 km	08-06-2026	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	2,6 km	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	2,5 km	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	2,9 km	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu