Menu
For mæglere Log ind
Risbjerggårds Alle 81
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjerggårds Alle 81

Villa · 188 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.698 kr/m².7.379.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.539.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,65 pct. siden dec. 2013
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20134.650.000 kr.I dag · vores estimat10.539.028 kr.Markedet · 19921.217.300 kr.Markedet · 19931.306.976 kr.Markedet · 19941.253.396 kr.Markedet · 19951.293.064 kr.Markedet · 19961.812.320 kr.Markedet · 19971.681.096 kr.Markedet · 19981.744.452 kr.Markedet · 19992.269.724 kr.Markedet · 20001.995.244 kr.Markedet · 20012.206.368 kr.Markedet · 20022.338.156 kr.Markedet · 20032.812.668 kr.Markedet · 20042.572.780 kr.Markedet · 20053.118.920 kr.Markedet · 20064.124.344 kr.Markedet · 20074.080.728 kr.Markedet · 20084.173.976 kr.Markedet · 20093.370.652 kr.Markedet · 20103.603.396 kr.Markedet · 20113.424.232 kr.Markedet · 20123.403.364 kr.Markedet · 20133.173.252 kr.Markedet · 20143.621.256 kr.Markedet · 20154.476.280 kr.Markedet · 20164.131.300 kr.Markedet · 20174.732.712 kr.Markedet · 20184.812.424 kr.Markedet · 20195.170.000 kr.Markedet · 20206.085.748 kr.Markedet · 20216.625.120 kr.Markedet · 20226.780.784 kr.Markedet · 20236.476.036 kr.Markedet · 20246.902.044 kr.Markedet · 20257.341.776 kr.Markedet · 20269.048.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.539.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²710 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²515 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²459 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²312 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²294 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²663 m03-11-20256.535.000 kr.53.566 kr./m²
Torstensvej 14
2650 Hvidovre		188 m²238 m16-10-20239.771.000 kr.51.973 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²148 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²420 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Greve Alle 46
2650 Hvidovre		193 m²333 m05-10-20234.400.000 kr.22.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden