Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskovvej 147

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.130 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².2.508.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+158,50 pct. siden apr. 1994
188k746k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994187.500 kr.30. apr. 2001246.048 kr.31. okt. 2001585.000 kr.18. dec. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat1.938.757 kr.Markedet · 1992604.808 kr.Markedet · 1993811.528 kr.Markedet · 1994719.872 kr.Markedet · 1995639.464 kr.Markedet · 1996631.104 kr.Markedet · 1997919.448 kr.Markedet · 1998863.512 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000838.888 kr.Markedet · 20011.064.304 kr.Markedet · 20021.155.200 kr.Markedet · 2003944.376 kr.Markedet · 20041.110.968 kr.Markedet · 20051.081.176 kr.Markedet · 2006717.896 kr.Markedet · 20071.660.752 kr.Markedet · 20081.476.376 kr.Markedet · 20091.375.904 kr.Markedet · 20101.253.240 kr.Markedet · 20111.461.480 kr.Markedet · 20121.516.048 kr.Markedet · 20131.417.400 kr.Markedet · 20141.564.688 kr.Markedet · 20151.570.008 kr.Markedet · 20161.290.632 kr.Markedet · 20171.913.528 kr.Markedet · 20181.852.880 kr.Markedet · 20191.463.912 kr.Markedet · 20201.917.632 kr.Markedet · 20211.846.648 kr.Markedet · 20222.084.376 kr.Markedet · 20232.289.880 kr.Markedet · 20242.423.184 kr.Markedet · 20252.094.104 kr.Markedet · 20261.675.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
187.500 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg
246.048 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg
585.000 kr.
18. dec. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte585.000 kr.
  • apr.Ejerskifte246.048 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte187.500 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²3,2 km02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²515 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²846 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²568 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²699 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²2,0 km13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²2,2 km10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²2,3 km12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²2,3 km02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²2,1 km08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden