Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kornmarken 17

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.367 kr/m².2.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 14.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden dec. 2013
685k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.675.000 kr.I dag · vores estimat2.329.047 kr.Markedet · 1992920.601 kr.Markedet · 1993685.168 kr.Markedet · 1994833.833 kr.Markedet · 1995843.744 kr.Markedet · 1996886.006 kr.Markedet · 19971.218.866 kr.Markedet · 19981.105.357 kr.Markedet · 19991.296.658 kr.Markedet · 20001.028.126 kr.Markedet · 20011.189.320 kr.Markedet · 20021.289.178 kr.Markedet · 20031.338.172 kr.Markedet · 20041.422.135 kr.Markedet · 20051.368.653 kr.Markedet · 20061.623.534 kr.Markedet · 20071.996.412 kr.Markedet · 20082.209.966 kr.Markedet · 20091.952.654 kr.Markedet · 20102.010.624 kr.Markedet · 20112.395.470 kr.Markedet · 20121.950.784 kr.Markedet · 20131.853.918 kr.Markedet · 20142.094.587 kr.Markedet · 20152.133.109 kr.Markedet · 20162.026.145 kr.Markedet · 20172.273.733 kr.Markedet · 20182.419.032 kr.Markedet · 20192.135.540 kr.Markedet · 20202.581.161 kr.Markedet · 20212.744.599 kr.Markedet · 20223.122.339 kr.Markedet · 20233.081.760 kr.Markedet · 20243.062.873 kr.Markedet · 20253.175.447 kr.Markedet · 20263.011.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 43
8800 Viborg		157 m²132 m19-05-20252.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kornmarken 127
8800 Viborg		148 m²459 m12-11-20231.995.000 kr.13.480 kr./m²
Kornmarken 91
8800 Viborg		131 m²321 m22-11-20241.855.000 kr.14.160 kr./m²
Lupinmarken 92
8800 Viborg		185 m²239 m24-10-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²306 m05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Timianvej 33
8800 Viborg		184 m²533 m12-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²222 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²292 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Lupinmarken 47
8800 Viborg		173 m²351 m07-08-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Lupinmarken 306
8800 Viborg		173 m²366 m06-10-20252.995.000 kr.17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden