Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tværvej 31

Villa · 228 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.322 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.257 kr/m².6.716.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 35.970 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.485.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,13 pct. siden dec. 2013
1,3M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.075.000 kr.I dag · vores estimat9.485.374 kr.Markedet · 19921.553.592 kr.Markedet · 19931.325.136 kr.Markedet · 19941.605.576 kr.Markedet · 19951.463.760 kr.Markedet · 19961.807.812 kr.Markedet · 19972.257.428 kr.Markedet · 19982.270.196 kr.Markedet · 19992.834.040 kr.Markedet · 20002.543.796 kr.Markedet · 20013.094.872 kr.Markedet · 20023.597.612 kr.Markedet · 20032.936.412 kr.Markedet · 20043.453.060 kr.Markedet · 20053.559.536 kr.Markedet · 20066.003.468 kr.Markedet · 20076.529.008 kr.Markedet · 20084.361.412 kr.Markedet · 20094.041.300 kr.Markedet · 20104.367.568 kr.Markedet · 20113.513.480 kr.Markedet · 20123.904.728 kr.Markedet · 20134.690.416 kr.Markedet · 20144.509.612 kr.Markedet · 20154.920.468 kr.Markedet · 20166.044.280 kr.Markedet · 20175.510.076 kr.Markedet · 20186.329.052 kr.Markedet · 20196.040.404 kr.Markedet · 20206.221.208 kr.Markedet · 20217.565.724 kr.Markedet · 20227.566.408 kr.Markedet · 20237.574.388 kr.Markedet · 20247.239.684 kr.Markedet · 20258.296.008 kr.Markedet · 20268.683.836 kr.Markedet · 202710.372.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
9.485.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²207 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²112 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²407 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Tværvej 22
2791 Dragør		299 m²167 m23-07-20247.500.000 kr.25.084 kr./m²
Tværvej 7
2791 Dragør		147 m²285 m11-08-20255.901.000 kr.40.143 kr./m²
Tværvej 53
2791 Dragør		147 m²300 m16-06-20265.320.000 kr.36.190 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²61 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Tværvej 9
2791 Dragør		128 m²266 m08-05-20265.095.000 kr.39.805 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²96 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²481 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden