Storesand 7, Gl. Rye

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 99 m².2.493.711 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.243.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,18 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 387.720 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte387.720 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	260 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Lyngdal 18, Gl. Rye 8680 Ry	102 m²	705 m	27-05-2026	3.585.000 kr.	35.147 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	352 m	21-12-2025	2.570.000 kr.	28.242 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye 8680 Ry	104 m²	626 m	01-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	669 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	264 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Lyngdal 15, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	628 m	23-11-2023	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	95 m²	1,0 km	04-09-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Kastaniealle 9, Gl. Rye 8680 Ry	82 m²	69 m	29-09-2024	2.410.000 kr.	29.390 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	205 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu