Vejlevej 58

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.463 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.555 kr/m².1.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.676 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.306.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.055.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	1,9 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	1,4 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	1,8 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	2,5 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Højgaardsvej 2 7300 Jelling	117 m²	1,9 km	24-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	2,4 km	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	2,5 km	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	1,8 km	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	1,8 km	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	2,8 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu