Granly Alle 57, 6710 Esbjerg V — Villa · 235 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.064 kr/m².3.387.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.745.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1982okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 31 6710 Esbjerg V	158 m²	233 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	40 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	690 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Hedebakken 9 6710 Esbjerg V	222 m²	656 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	395 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Krebseparken 45 6710 Esbjerg V	237 m²	1,1 km	29-06-2026	4.875.000 kr.	20.570 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	689 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	323 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Eriksensvej 57 6710 Esbjerg V	224 m²	870 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	25.893 kr./m²
Krebseparken 90 6710 Esbjerg V	245 m²	1,2 km	06-11-2024	2.500.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu