Vejlevej 12, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 159 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 159 m².1.378.053 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering692.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,93 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1995Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 14, Ølholm 7160 Tørring	182 m²	28 m	29-10-2026	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Vejlevej 61, Ølholm 7160 Tørring	107 m²	589 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	336 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	330 m	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Rønne Alle 4, Ølholm 7160 Tørring	149 m²	98 m	24-03-2025	1.385.000 kr.	9.295 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	154 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	720 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm 7160 Tørring	154 m²	568 m	04-03-2024	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	276 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	533 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu