Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kongensgade 53

Villa · 208 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 394 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.386 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3510,99 pct. siden nov. 2013
38k526k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. nov. 201337.501 kr.I dag · vores estimat1.354.157 kr.Markedet · 19921.027.104 kr.Markedet · 1993601.120 kr.Markedet · 1994667.056 kr.Markedet · 1995791.856 kr.Markedet · 1996607.984 kr.Markedet · 19971.079.312 kr.Markedet · 19981.704.352 kr.Markedet · 1999806.000 kr.Markedet · 2000832.000 kr.Markedet · 20011.035.632 kr.Markedet · 2002662.896 kr.Markedet · 20031.039.584 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 20051.477.840 kr.Markedet · 20061.012.544 kr.Markedet · 20071.545.856 kr.Markedet · 20081.548.976 kr.Markedet · 20091.603.680 kr.Markedet · 20101.527.760 kr.Markedet · 20111.422.096 kr.Markedet · 2012928.512 kr.Markedet · 20131.405.456 kr.Markedet · 2014952.016 kr.Markedet · 2015851.552 kr.Markedet · 20161.460.784 kr.Markedet · 20171.133.600 kr.Markedet · 20181.737.216 kr.Markedet · 20191.820.000 kr.Markedet · 2020984.880 kr.Markedet · 20211.667.536 kr.Markedet · 20221.431.248 kr.Markedet · 20231.615.120 kr.Markedet · 20241.771.328 kr.Markedet · 20251.959.152 kr.Markedet · 20261.241.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg
37.501 kr.
I dag · vores estimat
1.354.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte37.501 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²329 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²273 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²293 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²768 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²762 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²708 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²772 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²394 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²144 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²486 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden